Как выбрать земельный участок

При выборе участка, прежде всего, необходимо определитесь с площадью необходимой вам земли. Он не должен быть ни слишком большим, ни слишком маленьким. Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти, - один к десяти.

Для дома площадью 150-200 кв. м требуется участок ориентировочной площадью 20 соток. Никто не призывает добиваться точного соответствия этой пропорции, но если она будет нарушена фатально, ликвидность вашей будущей недвижимости резко упадет.

Несколько критериев выбора участка земли под строительство дома
Выбор участка - первый шаг в строительстве дома. Кроме юридических аспектов покупки участка, физических характеристик грунтов и доступности коммуникаций, всегда стоит обратить внимание еще и на следующее:

живописные окрестности
удаленность участка от соседних домов
солнце не закрывается домами и деревьями
нет ограничений на места расположения на участке и высоту постройки
экологическая обстановка в районе
возможность телефонизации дома
доступность эксплуатационных фирм
наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты
муниципальное обслуживание дорог
возможность страхования строительства и законченных построек
доступность больницы, магазинов, почты, пляжей и спортплощадок.
Как искать?
Свободные участки под ИЖС в престижных загородных района Киева, Одессы и многих региональных центров ценятся на вес золота. Лучше смотреть на окраину, там дешевле и щище воздух. Если Вам не знакомы окраины Киева и сам Киев просто садитесь на машину и путешествуйте с семьей на выходных пытаясь определиться, что вам нравится. Возможно, также воспользоваться услугами посредников, которые сами предложат Вам варианты исходя из Ваших требований. Обычно посредник берут 3-5 процентов от стоимости участка. Выбрать участок в Киеве намного сложнее чем приобрести недвижимость на Кипре, так что будьте готовы изучить немало информации.